Bank Lelong - Kondominium Fajaria, Pantai Baru, Kuala Lumpur

Auction Date: 11-Feb-2012

3 Bedroom Kondominium
Address :  66-09-08, Block 66, Kondominium Fajaria Jalan Pantai Baru, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
Size : 807.00 sq ft  
Tenure : Leasehold  
Reserved Price : RM 180,000.00  (5%)
Market Price : RM 280,000.00  

Untuk Pertanyaan Hubungi :

Muhd Firdaus_010-344 3058

Read More

Peringatan Penting Jika anda Ingin Membeli Rumah Lelong

Peringatan Penting

Perlu di ingatkan, sekiranya anda adalah pembeli yang berjaya :

1. Anda dikehendaki menyelesaikan baki harga pembelian dalam tempoh 90 hari atau 120 hari dari tarikh lelongan seperti yang dinyatakan dalam Perisytiharan Jualan.
2. Anda boleh memohon pinjaman dari bank yang melelong atau dari mana-mana Bank dalam tempoh yang telah ditetapkan. Kadar pinjaman adalah bergantung kepada syarat dan kelayakan kewangan yang dinyatakan oleh pihak bank dengan anda. Pihak Bank mungkin akan melatik peguam untuk anda bagi urusan peminjaman.
3. Anda juga perlu melantik peguam anda sendiri untuk bertindak bagi pihak anda untuk melaksanakan pindah milik harta.

Perkara Penting Yang Perlu Anda Ambil Tahu

Seperti mana yang saya terangkan sebelum ini. Disini saya ingin ingatkan 4 perkara penting yang perlu anda kenal pasti terlebih dahulu sebelum memasuki mana-mana lelongan.

• Pastikan anda telah benar-benar kenali dan faham akan butir-butir hartanah yang akan dilelong.
• Telah mengetahui tarikh, masa dan tempat lelongan.  
• Telah memahami apa yang terkandung dalam Surat Perisytiharan Jualan (POS) dan Syarat Jualan (COS).
• Mengetahui Perbezaan Harga Rizab dengan Nilai Pasaran Semasa.

Untuk Pertanyaan Hubungi :

Muhd Firdaus_010-344 3058

Read More

Kadar Rate Pinjaman Perumahan

KADAR PINJAMAN PERUMAHAN

Untuk membeli rumah, tidak ramai yang akan membeli rumah secara tunai. Ini kerana pihak Bank memberi kemudahan kepada para pembeli untuk membuat pinjaman. Secara tak langsung, pihak yang ingin membeli rumah dapat mengurangkan kos untuk mendapatkan rumah idaman. Melalui pinjaman, seseorang itu dapat membuat pinjaman dengan jumlah yang mungkin melebihi daripada keupayaannya.

Dalam lelongan harta tanah, setiap individu yang telah berjaya dalam membeli rumah lelong, mereka perlu membuat pemohonan pinjaman dengan kadar segera untuk memastikan tempoh yang telah ditetapkan oleh bank tidak telepas. Jika tidak, wang deposit 5% atau 10% yang digunakan untuk membeli rumah lelong akan ditahan oleh pihak bank dan tidak akan dikembalikan.

Disini saya senaraikan anggaran kadar atau rate untuk pinjaman perumahan mengikut harga rumah yang berjaya anda beli. Anggaran ini adalah mengikut rate Conventional (biasa).

Setakat Tahun 2011-2012 sehingga kehari ini, kadar rate yang diumumkan oleh Bank Negara Malaysia adalah 6.6% (Interest Rate). Setiap bank mempunyai pengiraan kadar yang berbeza. Sila rujuk institusi pinjaman anda untuk lebih lanjut.

Loan Amount (RM)	5   Years	10 Years	15 Years	20 Years	25 Years	30 Years
	Bayaran Bulanan	Bayaran Bulanan	Bayaran Bulanan	Bayaran Bulanan	Bayaran Bulanan	Bayaran Bulanan
10,000	196	114	88	75	68	64
15,000	294	171	131	113	102	96
20,000	392	228	175	150	136	128
25,000	490	285	219	188	170	160
30,000	588	342	263	225	204	192
35,000	686	399	307	263	239	224
40,000	785	456	351	301	273	256
45,000	883	513	394	338	307	287
50,000	981	570	438	376	341	319
55,000	1,079	627	482	413	375	351
60,000	1,177	684	526	451	409	383
65,000	1,275	741	570	488	443	415
70,000	1,373	798	614	526	477	447
75,000	1,471	855	657	564	511	479
80,000	1,569	912	701	601	545	511
85,000	1,667	969	746	639	579	543
90,000	1,765	1,027	789	676	613	575
95,000	1,863	1,084	833	714	647	607
100,000	1,961	1,141	877	751	681	639
150,000	2,942	1,711	1,315	1,127	1,022	958
200,000	3,923	2,281	1,753	1,503	1,363	1,277
250,000	4,903	2,851	2,192	1,879	1,704	1,597
300,000	5,883	3,422	2,630	2,254	2,044	1,916
350,000	6,865	3,992	3,068	2,630	2,385	2,235
400,000	7,845	4,562	3,506	3,006	2,726	2,555
450,000	8,826	5,133	3,945	3,381	3,067	2,874
500,000	9,807	5,703	4,383	3,757	3,407	3,193
550,000	10,788	6,273	4,821	4,133	3,748	3,513
600,000	11,767	6,843	5,260	4,509	4,089	3,832
650,000	12,748	7,414	5,697	4,885	4,430	4,151
700,000	13,729	7,984	6,136	5,260	4,770	4,471
750,000	14,710	8,554	6,575	5,636	5,111	4,790
800,000	15,690	9,125	7,013	6,012	5,452	5,109
850,000	16,671	9,695	7,451	6,388	5,792	5,429

Untuk Pertanyaan Hubungi :

Muhd Firdaus_010-344 3058

Read More