Kadar Rate Pinjaman Perumahan

KADAR PINJAMAN PERUMAHAN

Untuk membeli rumah, tidak ramai yang akan membeli rumah secara tunai. Ini kerana pihak Bank memberi kemudahan kepada para pembeli untuk membuat pinjaman. Secara tak langsung, pihak yang ingin membeli rumah dapat mengurangkan kos untuk mendapatkan rumah idaman. Melalui pinjaman, seseorang itu dapat membuat pinjaman dengan jumlah yang mungkin melebihi daripada keupayaannya.

Dalam lelongan harta tanah, setiap individu yang telah berjaya dalam membeli rumah lelong, mereka perlu membuat pemohonan pinjaman dengan kadar segera untuk memastikan tempoh yang telah ditetapkan oleh bank tidak telepas. Jika tidak, wang deposit 5% atau 10% yang digunakan untuk membeli rumah lelong akan ditahan oleh pihak bank dan tidak akan dikembalikan.

Disini saya senaraikan anggaran kadar atau rate untuk pinjaman perumahan mengikut harga rumah yang berjaya anda beli. Anggaran ini adalah mengikut rate Conventional (biasa).

Setakat Tahun 2011-2012 sehingga kehari ini, kadar rate yang diumumkan oleh Bank Negara Malaysia adalah 6.6% (Interest Rate). Setiap bank mempunyai pengiraan kadar yang berbeza. Sila rujuk institusi pinjaman anda untuk lebih lanjut.

Loan Amount (RM)	5   Years	10 Years	15 Years	20 Years	25 Years	30 Years
	Bayaran Bulanan	Bayaran Bulanan	Bayaran Bulanan	Bayaran Bulanan	Bayaran Bulanan	Bayaran Bulanan
10,000	196	114	88	75	68	64
15,000	294	171	131	113	102	96
20,000	392	228	175	150	136	128
25,000	490	285	219	188	170	160
30,000	588	342	263	225	204	192
35,000	686	399	307	263	239	224
40,000	785	456	351	301	273	256
45,000	883	513	394	338	307	287
50,000	981	570	438	376	341	319
55,000	1,079	627	482	413	375	351
60,000	1,177	684	526	451	409	383
65,000	1,275	741	570	488	443	415
70,000	1,373	798	614	526	477	447
75,000	1,471	855	657	564	511	479
80,000	1,569	912	701	601	545	511
85,000	1,667	969	746	639	579	543
90,000	1,765	1,027	789	676	613	575
95,000	1,863	1,084	833	714	647	607
100,000	1,961	1,141	877	751	681	639
150,000	2,942	1,711	1,315	1,127	1,022	958
200,000	3,923	2,281	1,753	1,503	1,363	1,277
250,000	4,903	2,851	2,192	1,879	1,704	1,597
300,000	5,883	3,422	2,630	2,254	2,044	1,916
350,000	6,865	3,992	3,068	2,630	2,385	2,235
400,000	7,845	4,562	3,506	3,006	2,726	2,555
450,000	8,826	5,133	3,945	3,381	3,067	2,874
500,000	9,807	5,703	4,383	3,757	3,407	3,193
550,000	10,788	6,273	4,821	4,133	3,748	3,513
600,000	11,767	6,843	5,260	4,509	4,089	3,832
650,000	12,748	7,414	5,697	4,885	4,430	4,151
700,000	13,729	7,984	6,136	5,260	4,770	4,471
750,000	14,710	8,554	6,575	5,636	5,111	4,790
800,000	15,690	9,125	7,013	6,012	5,452	5,109
850,000	16,671	9,695	7,451	6,388	5,792	5,429

Untuk Pertanyaan Hubungi :

Muhd Firdaus_010-344 3058

Read More

Video TV3 Berita Tentang "Hartanah Lelong Pelaburan Popular"

Hartanah Lelong Antara Medium Pelaburan Popular

(20/06/2011)

Hartanah lelong antara medium pelaburan popular.
Ini kerana harga rumah lelong 30 hingga 40 peratus lebih rendah berbanding harga pasaran.
Dengan teknik betul, pembeli mampu menjana keuntungan lumayan.
Namun, sekiranya tersilap langkah, kerugian besar terpaksa ditanggung.
Segmen hartanah bersama Fazliana Ibrahim mengupas selok-belok pembelian hartanah lelong.
Hartanah lelong antara pilihan untuk mencari rumah yang murah. Dengan cara yang betul, pembeli mampu mengaut keuntungan besar.

CHANG KIM LOONG /SETIAUSAHA AGUNG PERSATUAN KEBANGSAAN PEMBELI RUMAH
You got to do your own research and checks at the land office available department when talk about auction properties, the tips should be don't bid for the sake of bidding. Dont bid for the sake that you will carried away because of emotion.

Kebiasaannya, lelongan dilakukan di mahkamah atau pejabat pelelong. Antara tips, selalu hadir ke majlis lelongan dan melawat rumah berkenaan dahulu. Jangan membuat tawaran bedasarkan emosi.

FIRDAUS MUSA / PENGARAH URUSAN, FIRDAUS & ASSOCIATES PROPERTY PROFESSIONAL SDN BHD
Sebelum you pegi membida you kene tanya property tu kat mana, pergi site inspections kena tengok rumah tu daripada luar sama ada rumah tu dijaga atau kawasan elok ke. Check dengan penilai bertauliah.

Apapun pembelian rumah lelong tetap ada risikonya.
Antaranya, kos pembaikan rumah yang tinggi dan risiko bil tertunggak.

FAZLIANA IBRAHIM/fazliana@tv3.com.my
Bukan semudah yang disangka! Walaupun hartanah lelong dilihat jauh lebih murah dan menguntungkan, akan tetapi ia juga mempunyai risiko tersendiri. Silap langkah, anda mungkin terpaksa menanggung kerugian. Buat kajian teliti, ia bagi mengelakkan anda membeli hartanah yang tidak sepatutnya.

Berminat Untuk Beli Rumah Lelong Hubungi :

Muhd Firdaus_010-344 3058

Read More

BANK LELONG - Double Storey - Semi-D, Taman Putra Perdana, Puchong, Selangor

Auction Date: 18-Jan-2012

Double Storey Semi-D
Address : No. 5, Jalan Putra Perdana 3/18, Taman Putra Perdana, 47100, Puchong, Selangor
Size : 1,750.00 sq ft
Tenure : Leasehold
Reserved Price : RM 180,000.00  CALL OFF
Market Price : RM 250,000.00



Untuk Pertanyaan Hubungi :

Muhd Firdaus_010-344 3058

Read More

BANK LELONG - Apartment - Putra Ria, Bangsar, Kuala Lumpur

Auction Date: 14-Jan-2012

3 Bedroom Apartment
Address : Unit No. 92-9-8, Apartment Putra Ria, Kampung Haji Abdullah Hukum, Bangsar, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
Size : 650.00 sq ft
Tenure : Leasehold
Reserved Price : RM 67,500.00   CALL OFF

Market Price : RM 130,000.00

Untuk Pertanyaan Hubungi :

Muhd Firdaus_010-344 3058

Read More